自如：2020平台集中式公寓项目增长达185%，入住率平稳保持95%

12月24日,自如研究院综合全网大数据发布《2020长租消费新趋势报告》。伴随着移动互联网与城市化进程的不断加速,“长租机构”作为城市居住升级的重要组成部分,已成为了当代不可缺少的“城市美好生活基础设施”。

资料显示,自如在2012年上线了长租行业内首个集中式长租公寓——将府自如寓,随后陆续推出了上海其灵自如寓、北京建国门和平自如寓、北京欢乐谷自如寓、北京Meeta自如寓等20余座风格不同、各有特色的自如公寓供自如客选择。

在今年12月初,自如宣布战略并购贝客青年精品公寓,并购完成后,自如在北京、上海、广州、深圳、南京、苏州、徐州7个城市运营53个集中式公寓项目,管理房源超10000间,增长规模达185%。数据显示,自如集中式公寓整体入住率稳定在95%。

在社区式方面,长租行业同样也在加速探索。此前,头部长租平台自如公开了旗下超大型纯租住社区式产品“自如里”,并推出首个自如里“广州黄埔凯得家青年社区”。资料显示,该社区建筑面积超6.3万平米,总户数1516套,提供24平米到95平米不同面积的房源,其户型超20种,覆盖开间到两居。同时,社区内含有2000平米生活公区,包括Z-SPACE无界空间、会议办公、共享厨房、健身房等。据悉,自如里已释放房源500套,入住率超97%。

在不断增长的城市住房租赁总量需求和品质整租需求的双重驱动下,长租平台一直走在集中式租住产品探索的前列。同时宏观政策、企业实力等多种因素的影响,也将使整栋式、社区式等集中式住房租赁产品成为各大城市发展的新方向。